안녕하세요?
한국생산성본부 부동산팀입니다.
지난 10월 22일~23일 1박2일 현장방문 시 이천 연수원에서 1차 조별케이스 스터디 발표 시간을 갖었습니다. 그 때 당시 1조와 3조가 각각 한시간에 걸쳐 발표한데 이어 어제(11/2) 저녁에는 2차 조별케이스 스터디 발표 시간을 갖었습니다.
2조 발표자분이 약간 늦는 관계로 4조 조별케이스 발표부터 시작을 하였는데 4조의 발표를 맡은신 분은 생보부동산신탁의 김태훈 대리로 지난 4월 23일에 발표되었던 건축분양에 관한 법률을 토대로 지금 현재 명동에서 건축하고 있는 지상10층의 상가 및 오피스텔인 "아르누보" 개발 프로젝트에 대해 설명을 해 주셨습니다. 일단 건축분양에 관한법률이 현재 어떤 식으로 적용이 되고 있는지에 대한 설명과 신탁계약의 주요 내용을 들을 살펴주셨는데 평소 관심은 있었으나 어렵게 느껴졌던 신탁부분에 대해 자세히 설명을 해 주셔서 많은 교육생분의 질문이 끊이질 않았습니다. 단, 관련 용어나 사업방식에 대한 용어나 구조적 이해의 부족에 대한 보충 설명은 개별적으로 해 주시겠다고 약속을 하고 1시간 넘게 진행된 발표를 마쳤습니다.
이어 2조의 발표가 시작되었는데 2조의 발표를 맡은신 분은 우림건설의 조성준 부팀장으로 현재 충북 청원군 오창면에서 90% 분양을 끝낸 "우림루미아트II" 아파트 개발 프로젝트에 대한 설명을 해 주셨습니다. 특히나 아파트가 들어선 곳은 오창과학산업단지내 위치한 곳으로 주거, 상업, 생산, 연구 기능을 고루 갖추고 있으며 경부고속도로, 중부고속도로, 경부선, 충북선, 청주국제공항 등이 밀집해 있는 교통의 요지라 설명을 하였습니다. 특히나 조성준 부팀장이 분양팀에 있는 관계로 마케팅 전략에 포커스를 맞춰 상세히 설명을 하고 질의응답을 받았습니다. 질의응답을 받던 중 조성준 부팀장님이 아파트형공장개발 프로젝트에 많이 참여하였던 관계로 여러 교육생들이 아파트형공장개발에 관한 질의를 많이 해 주셨는데 이에 대해서도 성심껏 답변을 해 주셔 좋은 시간을 가질 수 있었습니다.
다시한번 이 자리를 빌어 발표를 맡아 주셨던 김태훈 대리와 조성준부팀장님에게 다시한번 감사의 말씀을 전합니다.
이렇게 2조와 4조 조별 케이스스터디 발표를 9시 15분에 끝내고 3차호프타임을 본부 지하 호프집에서 가졌습니다. 오늘은 지난 주에 나눠 준 조별 보고서 부지 및 보고서 작성을 위한 역할분담 및 개발컨셉등을 상의하기 위해 조별로 앉아 이야기를 나눴습니다. 보고서에 대한 이야기를 마치고 난 뒤 부동산 재테크 및 사적인 생활에 대한 이야기를 10시 30분까지 나누고 내일을 위해 자리를 정리했습니다만 1차로 아쉬웠던 10분 정도가 다시 꼬치집에서 2차를 하기로 하고 자리를 정리했습니다.
바쁘신 와중에도 참석해 주신 교육생분들에게도 감사의 말씀을 전하여 기수 동기들끼리 아끼고 배려해 주시는 좋은 모습을 본 과정이 끝나서도 계속 유지할 수 있게 서로 더욱 노력할 수 있었음 좋겠습니다. 더불어 교육생분들간의 단합을 위해 호프데이가 마련된 만큼 여러분들이 주체가 되어 더욱 잘 이끌어 주십사 부탁의 말씀도 같이 전합니다.
감사합니다.
한국생산성본부 부동산팀
