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입지상권분석, 좋은 상권과 상업시설 개발을 위한 첫 걸음!
상권은 트렌드와 시기에 쫓겨 흥망성쇠를 반복하는 생애주기를 갖고 있습니다. 부동산 투자 담당자는 다양한 유형의 상권을 익히고 분석할 수 있어야 합니다. 또한, 새롭게 들어서는 상권의 흥망을 사전에 분석하고, 성공적인 투자가 될 수 있도록 이끌어야 합니다. 본 과정은 상권의 변화 요소를 찾고, 투자에 용이한 상권을 골라내는 안목을 키울 수 있도록 부동산 입지상권분석을 위한 이론과 다양한 사례를 제시하였습니다.
학습대상
1. 총무, 기획, 부동산, 관재, 개발사업 담당 관리자 및 실무자
2. 용지, 주택영업, 경영기획, 신규사업 관련 부서의 관리자 및 실무자
3. 각 금융기관의 신탁, 여신, 부동산 금융 담당자 및 실무자
학습목표
1. 급변하는 부동산 시장환경을 이해하고, 투자전략을 수립할 수 있다.
2. 부동산 입지 및 상권분석을 위한 기본적인 방법론을 습득하여 시설 및 건물 개발 전략을 수립할 수 있다.
3. 입지상권 및 상업시설 개발 사례를 통해 입지 및 상권분석의 중요성을 인식할 수 있다.
4. 입지상권분석을 통해 좋은 상권과 점포를 고르는 방법을 익힐 수 있다.
1. 부동산 입지와 입지조건 및 입지선정
2. 입지·상권분석의 개요
3. 상권의 유형과 상권별 적합 아이템
4. 상업입지론 : 서비스입지론(1)
5. 상업입지론 : 서비스입지론(2)
6. 상업입지론 : 서비스입지론(3)
7. 매장용 부동산의 대안부지 분석 기법
8. 상업시설 개발 타당성 검토
9. 상업시설 개발컨셉 설정 및 상품화 기획(1)
10. 상업시설 개발컨셉 설정 및 상품화 기획(2)
11. 임대료와 권리금 및 분양가 산정
12. 상업시설의 입지선정
13. 상업시설 입지상권 분석 사례
14. 부동산 시장 분석
15. 복합빌딩 및 쇼핑몰 개발사례
16. 아파트 상가 및 아울렛 개발사례
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