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현재 중개시장은 중개 시장의 과열, 중개업자의 업종 전문화와 다변화, 부동산 경기 불황으로 인한 중개 물건 감소, 고객들의 부동산에 대한 수준있는 지식보유 등으로 부동산 중개를 하기가 어려워졌습니다. 이러한 힘들고 어려운 부동산 경쟁 시장에서 부동산 중개에 대한 전문가로서 중개시장에서 살아남기 위해서는 다른 중개사와의 차별성과 전문성이 있어야 할 것입니다. 그 중에서 상가중개는 아직까지 블루오션에 해당하는 분야라고 할 수 있습니다. 상가투자에 대한 전문 노하우를 제시하였습니다.
학습대상
1. 부동산중개 컨설턴트
2. 총무, 부동산, 관재 담당자 및 실무자
3. 용지, 주택영업, 경영기획, 신규사업 관련 부서 관리자 및 실무자
4. 임대사업자, 관리대행업자, 자산관리 관련부서 관리자 및 실무자
학습목표
1. 상가투자와 관련된 법률을 이해할 수 있다.
2. 다양한 사례를 통해 상가투자 중개를 진행할 수 있다.
1. 시설군과 건축물의 용도
2. 제1종 근린생활 시설(1)
3. 제1종 근린생활 시설(2)
4. 제2종 근린생활 시설
5. 일반 업무시설
6. 위반 건축물
7. 직통계단 2개소 이상 설치
8. 정화조 용량
9. 하수도 원인자부담금
10. 주차장법과 상가중개
11. 소방법과 다중이용업소의 상가중개
12. 소방법과 학교보건법
13. 정화구역 해당여부 확인과 경계선
14. 정화구역 및 상가 관련 세금
15. 상가와 관련된 세금
16. 단계별 부가가치세(1)
17. 단계별 부가가치세(2)
18. 단계별 부가가치세(3)
19. 사업포괄양수도 계약
20. 재산세 중과
21. 상가건물 임대차보호법(1)
22. 상가건물 임대차보호법(2)
23. 상가건물 임대차보호법(3)
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