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시설별 최적입지, 최적상권, 최적 MD전략을 통한 부동산 활용가치 극대화 방법 제시!
입지와 상권은 부동산의 경제적 가치와 수익성을 결정짓는 핵심 요소입니다. 특히, 지역 특성과 수요 패턴을 반영한 입지 분석과 상권 분석은상업시설 기획, 주택 개발, MD 전략 수립, 투자 의사결정 등 다양한 부동산 실무 영역에서 필수적인 기초 역량으로 요구됩니다. 따라서 부동산 입지의 개념부터 상권의 유형 분석, MD 전략 설계까지전 과정을 체계적으로 학습할 수 있는 교육이 필요합니다.
본 과정은 지역별 특성과 입지조건, 경쟁 요소 분석, 고객 흡인력 진단 등 데이터 기반 분석 역량을 함양하는 데 중점을 두고 내용을 구성했습니다. 부동산 실무자가 입지와 상권을 정량적·정성적으로 평가하고, 실제 사업기획이나 투자 실행에 연계할 수 있는 분석력을 강화할 수 있도록 사례 중심으로 제시하였습니다.
학습대상
1. 총무, 기획, 부동산 개발사업 담당 관리자 및 실무자
2. 경영기획, 신규사업 관련부서 관리자 및 실무자
3. 금융기관의 신탁, 여신, 부동산 금융담당자 및 실무자
4. 건물 임대, 관리, 자산관리 관련부서 관리자 및 실무자
학습목표
1. 업종별 및 시설별에 따른 최적의 입지, 상권분석 기법을 파악할 수 있다.
2. 입지 및 상권분석을 위한 기본적인 방법론을 습득하여 시설 및 건물 개발 전략을 수립할 수 있다.
3. 입지상권 및 상업시설 개발 사례를 통해 입지 및 상권분석의 중요성을 인식할 수 있다.
1. 부동산과 입지분석의 관계
2. 입지의 유형과 특징
3. 입지와 편익 효과
4. 주거지역 입지조건
5. 상업지역 및 업무지역 입지조건
6. 공업지역 입지조건
7. 입지분석 방법 및 체크리스트
8. 지역분석 방법
9. 상업 입지와 상권
10. 상권분석론
11. 상권분석 방법 및 경쟁분석
12. 부동산과 MD
13. 부동산 MD 절차
14. 부동산 MD 설계 방법과 전략
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