부동산신탁과자산유동화(증권화)실무
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교육기간/장소
3일(18시간) / KPC 강의실(서울)
교육시간
월 09:30~17:30 ㅣ 화 09:00~18:00 ㅣ 수 09:00~12:00
교육비용
일반 64만원 ※ 2인 이상 : 62만원 ※ 할인업체/10인 이상 : 58만원
지원금액 - 우선지원 대상기업 : 116,154원 - 대규모(1,000인 미만) : 77,436원 - 대규모(1,000인 이상) : 51,624원
교육대상
- 총무, 기획, 부동산, 관재, 개발사업 담당 관리자 및 실무자
- 용지, 주택영업, 경영기획, 신규사업 관련부서 관리자 및 실무자
- 각 금융기관의 신탁, 여신, 부동산 금융담당자 및 실무자
- 용지, 주택영업, 경영기획, 신규사업 관련부서 관리자 및 실무자
- 각 금융기관의 신탁, 여신, 부동산 금융담당자 및 실무자
교육개요
부동산 신탁 업무 관련 전문지식 습득을 통하여 직무 및 실무능력을 향상시키고 부동산 자산의 증권화 상품의 구조 및 특징, 유형, 사례 등을 이해함으로써 실무에서 부동산 자산의 증권화 상품의 위험을 효율적으로 관리하고 자금조달 비용을 최소화할 수 있는 능력 배양 프로그램
교육내용
교육문의
한국사회능력개발원 러닝플랫폼센터 (Tel)02-3210-3830~2 (Fax)02-736-7999
* 수강인원에 따라 개설여부 변동 및 조기마감이 있을 수 있으니 교육신청시 문의주시기 바랍니다.
* 수강인원에 따라 개설여부 변동 및 조기마감이 있을 수 있으니 교육신청시 문의주시기 바랍니다.
비고
★ 교육시간의 80%이상 참석 시 수료(시험 없음)
★ 학습자간 인사시간이 있으니 명함을 넉넉히 준비하시어 인적네트워킹의 기회로 적극 활용하시기 바랍니다.
★ 수강신청 인원이 최소 개강인원 미만일 경우 해당 교육이 폐강될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
환급을 받고자 하는 기업체는 수강신청시 출력한 "교육훈련위탁계약서" 에 회사 대표자의 직인 또는 사용인감을 날인 후 이메일(edu@kpcice.or.kr)로 신청마감일까지 송부해 주셔야만 환급과정으로 교육신청이 가능합니다.
★ 학습자간 인사시간이 있으니 명함을 넉넉히 준비하시어 인적네트워킹의 기회로 적극 활용하시기 바랍니다.
★ 수강신청 인원이 최소 개강인원 미만일 경우 해당 교육이 폐강될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
환급을 받고자 하는 기업체는 수강신청시 출력한 "교육훈련위탁계약서" 에 회사 대표자의 직인 또는 사용인감을 날인 후 이메일(edu@kpcice.or.kr)로 신청마감일까지 송부해 주셔야만 환급과정으로 교육신청이 가능합니다.
교육내용
Module 1. 부동산 신탁의 이해 [3시간]
- 부동산신탁재산의 특징 및 수탁자의 지위
- 부동산신탁의 권리 확보와 변경 및 신탁재산의 귀속
- 신탁 관련 조세·회계·공시와 이해관계인
- 부동산신탁의 종류와 활용 사례
Module 2. 신탁 관련 법률체계와 신탁 운용 실무 및 부동산신탁상품 적용 사례 [4시간]
- 신탁법·자본시장통합법·신탁 관련 감독규정
- 부동산신탁상품의 구조와 세부내용
- 사업 약정서 및 대리사무 계약서 상 각 사의 역할
- 부동산금융시장의 변화와 부동산신탁상품 적용 사례
Module 3. 부동산의 증권화 관련 법제와 자산유동화 실무 [4시간]
- 자산유동화의 준거법과 법적 특례
- 신탁, 자산관리 및 업무수탁 제도
- 증권화 관련 법적 리스크 및 방지책
- 자산유동화 업무 및 절차
Module 4. ABS, RMBS, CMBS의 발행 [4시간]
- 모기지론의 유형과 증권화 관련 기관 및 대출 심사기준
- ABS의 발행 구조 및 주체와 경제적 효과
- RMBS 발행 방법과 운용 흐름도
- CML과 CMBS의 발행 구조와 발행 목적(효과)
Module 5. 부동산 PF 대출의 증권화 및 국내 자산유동화의 전망 [3시간]
- 부동산 PF 대출의 증권화 구조와 증권화 상품의 종류
- 부동산 PF 대출의 증권화 사례
- 금융시장의 주요 환경 변화와 유동화 익스포저의 위험가중치
- 부동산신탁재산의 특징 및 수탁자의 지위
- 부동산신탁의 권리 확보와 변경 및 신탁재산의 귀속
- 신탁 관련 조세·회계·공시와 이해관계인
- 부동산신탁의 종류와 활용 사례
Module 2. 신탁 관련 법률체계와 신탁 운용 실무 및 부동산신탁상품 적용 사례 [4시간]
- 신탁법·자본시장통합법·신탁 관련 감독규정
- 부동산신탁상품의 구조와 세부내용
- 사업 약정서 및 대리사무 계약서 상 각 사의 역할
- 부동산금융시장의 변화와 부동산신탁상품 적용 사례
Module 3. 부동산의 증권화 관련 법제와 자산유동화 실무 [4시간]
- 자산유동화의 준거법과 법적 특례
- 신탁, 자산관리 및 업무수탁 제도
- 증권화 관련 법적 리스크 및 방지책
- 자산유동화 업무 및 절차
Module 4. ABS, RMBS, CMBS의 발행 [4시간]
- 모기지론의 유형과 증권화 관련 기관 및 대출 심사기준
- ABS의 발행 구조 및 주체와 경제적 효과
- RMBS 발행 방법과 운용 흐름도
- CML과 CMBS의 발행 구조와 발행 목적(효과)
Module 5. 부동산 PF 대출의 증권화 및 국내 자산유동화의 전망 [3시간]
- 부동산 PF 대출의 증권화 구조와 증권화 상품의 종류
- 부동산 PF 대출의 증권화 사례
- 금융시장의 주요 환경 변화와 유동화 익스포저의 위험가중치
- 부동산 PF 대출의 증권화 시장과 전망