권리분석부터 분쟁 대응까지! 부동산 계약 실무
교육비 100,000 원
차시 수 8
강사 조성자
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계약 전 권리분석부터 위험 관리, 특약 작성, 최신 판례 분석까지! 부동산 계약 리스크 제로(Zero) 실무 가이드!
부동산 거래 환경이 고도화됨에 따라 계약 체결 과정에서의 미흡한 검토나 권리 분석 오류는 중대한 법적 분쟁과 재산상 손실로 이어집니다.
본 과정은 계약 체결 전 등기사항증명서 분석 및 권리관계 확인부터 신탁 부동산·법인 거래 등 고위험 거래 리스크 관리, 분쟁 예방을 위한 특약서 작성 및 계약 후 실무에 이르기까지 부동산 계약 전반의 법적 기준과 실천적 프로세스를 체계적으로 다룹니다. 단순한 조문 해설을 넘어 현업에서 빈번하게 발생하는 계약금 분쟁, 임대차 하자 처리, 특수 거래 주요 판례 및 부가가치세·실거래가 신고 실무를 입체적으로 분석합니다.
학습대상
1. 부동산 계약, 중개, 임대차 관리를 담당하는 실무자 및 관리자
2. 주택·상가 등 부동산 거래 과정에서 법적 리스크 예방이 필요한 공인중개사 및 자산관리 담당자
3. 법인 부동산 취득·처분 및 임대차 업무를 수행하는 경영지원 및 총무 담당자
학습목표
1. 부동산 계약 체결 전 필수 확인 사항과 등기사항증명서 분석 방법을 이해할 수 있다.
2. 권리 침해, 신탁 부동산 및 법인 거래 시 발생하는 고위험 리스크를 관리할 수 있다.
3. 분쟁 예방을 위한 올바른 임대차 특약 작성 및 하자 처리 기준을 수립할 수 있다.
4. 특수 부동산 계약 및 계약금 분쟁 관련 최신 판례를 바탕으로 실전 대응 능력을 갖출 수 있다.
1. 부동산 계약 체결 시 확인 사항
2. 계약 전 확인 사항 및 등기사항증명서
3. 권리 침해와 신탁 부동산 거래 리스크 및 계약금 분쟁
4. 임대차 특약 및 하자 처리
5. 특수 부동산 계약 관련 판례
6. 부동산 계약 분쟁 판례
7. 법인 거래, 부가가치세, 실거래 신고
8. 임대차 계약 작성 및 계약 후 실무