주택개발사업과 분양마케팅 실무
교육비 130,000 원
차시 수 14
강사 이종규
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부지 확보부터 인허가, 자금조달, 분양, 입주 관리까지! 주택개발 All-In-One 실무 가이드!
급변하는 부동산 시장 환경 속에서 주택개발사업은 체계적인 수지분석과 치밀한 인허가·자금조달 전략이 사업 승패를 결정짓는 핵심 요소입니다.
본 과정은 주택의 개념 이해에서 출발하여 토지확보, 입지 및 법률 분석, 사업타당성 검토, 분양마케팅, 준공 및 정산에 이르기까지 주택개발사업 전 과정의 핵심 실무 프로세스를 한눈에 파악할 수 있도록 구성되었습니다.
단순한 개념 전달을 넘어 토지 계약 및 자금조달(PF) 약정, 리스크 관리, 최신 분양마케팅 기법 등 현업에서 빈번하게 발생하는 주요 실무 이슈를 입체적으로 다룹니다. 이를 통해 주택개발사업의 단계별 리스크를 선제적으로 대응하고, 사업 성공 가능성을 높이는 최적의 실천적 사업추진 역량을 길러드립니다.
학습대상
1. 주택개발, 시행, 정비사업 등의 기획 및 실무를 담당하는 부동산 개발회사 담당자
2. 주택사업 관련 투자 검토, 자금조달(PF), 수지분석을 수행하는 금융기관 및 투자사 담당자
3. 건설사, 감정평가법인, 분양대행사 등 부동산 관련 연계 분야의 담당자
학습목표
1. 주택의 유형별 특징과 주택개발사업의 단계별 추진 절차 및 핵심 체크 포인트를 이해할 수 있다.
2. 입지분석, 법률 및 인허가 검토, 수지분석을 바탕으로 정밀한 사업타당성 계획을 수립할 수 있다.
3. 안정적인 자금조달, 토지계약 및 시공 약정을 통해 주택개발사업의 리스크를 관리할 수 있다.
4. 시장 트렌드를 반영한 효과적인 분양마케팅 전략을 수립하고, 입주부터 정산·관리까지의 마감 프로세스를 완수할 수 있다.
1. 주택의 개념과 유형
2. 주택개발사업 추진 방법
3. 주택개발사업 추진 절차
4. 토지확보 방법
5. 토지분석(1) 입지조사와 분양성분석
6. 토지분석(2) 법률조사와 인허가분석
7. 사업계획 수립
8. 사업타당성 검토
9. 사업추진 방법과 약정
10. 자금조달과 토지계약
11. 인허가 진행
12. 시공(착공 및 준공)
13. 분양마케팅
14. 입주, 정산, 관리